T1 – 32 m² – double terrasse + mer / dégagée – hyper-centre

5eme étage – Résidence avec ascenseur – 32 m² utiles entièrement rénové avec des prestations haut de gamme Découvrez un studio rare sur le marché, . Situé en plein cœur de La Grande-Motte, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T1 offre un véritable mode de vie tout à pied. Deux espaces extérieurs – Soleil du matin au soir • Loggia fermée côté Levant : idéale pour les petits-déjeuners au calme • Grande terrasse plein ciel côté Couchant Prestations Premium Confort High-Tech • Climatisation réversible neuve • Cuisine indépendante entièrement équipée (plaques induction, électroménager complet) • Literie Queen Size EMMA 160×200 • TV Samsung 77" + barre de son haute fidélité pour une vraie expérience cinéma • Double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique • Porte blindée, résidence sécurisée Localisation idéale – Hyper-centre • Plage à 3 minutes à pied • Accès direct au marché via un portillon privé réservé à la résidence • Commerces, restaurants, animations au pied de l'immeuble • Port centre-ville immédiats Caractéristiques du bien Surface utile : 32 m² Surface Carrez : 25,79 m² Étage : 5e avec ascenseur Année : 1970 Exposition : Nord / Ouest Charges : 60 €/mois Taxe foncière : 685 € Classe énergie : D / Climat : A Prix : 193 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contact AGENCE DE LA MER [Coordonnées masquées]