Maison 169 m² à Vayres

Achat Immobilier, Venez découvrir dans votre agence Mon Aide Camarsac Maison familiale plain pied 6 chambres Située sur la commune de Vayres, dans une communes recherchée, avec accès rapide à la N89. Descriptif : Cette maison spacieuse et lumineuse se compose d'une grande pièce de vie de 70m² avec de larges ouvertures donnant sur l'extérieur, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous y trouverez une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les moments conviviaux. ? Suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau privative? Espace nuit enfants : 5 chambres avec parquet stratifié bois neuf, salle d'eau et WC indépendant? Confort moderne : fenêtres en aluminium, pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à granulés, système d'alarme, portail électrique Extérieur : Vous profiterez d'un terrain de plus de 2300 m², entièrement clôturé et arboré, comprenant : Une grande terrasse pour vos repas d'été Un chalet en bois de 16 m² Un terrain de pétanque Une piscine pour se rafraîchir en toute tranquillité Stationnement facile sur la parcelle, idéale pour accueillir toute la famille ou vos invités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1802.00 et 2438.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Julie MARCHEGUAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897984902 RCP 0000[Coordonnées masquées]04