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Appartement t2 - 52 m2 - ronchin
— Ronchin 59790 —
Nos partenaires locaux
RONCHIN Rue Lavoisier T2 vendu loué
Situé rue Lavoisier à Ronchin, au sein d’une résidence bien entretenue avec concierge, ce T2 de 52 m2 constitue une excellente opportunité d’investissement locatif.
Vendu loué, ce bien assure une rentabilité immédiate ainsi qu’une gestion simplifiée, avec un locataire en place sérieux et fiable.
L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les volumes bien agencés garantissent un cadre de vie confortable.
Sur le plan énergétique, le bien est classé C pour le DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 460 € et 660 € (base 2025).
Loyer hors charges : 595 €Loyer charges comprises : 695 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Situé rue Lavoisier à Ronchin, au sein d’une résidence bien entretenue avec concierge, ce T2 de 52 m2 constitue une excellente opportunité d’investissement locatif.
Vendu loué, ce bien assure une rentabilité immédiate ainsi qu’une gestion simplifiée, avec un locataire en place sérieux et fiable.
L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les volumes bien agencés garantissent un cadre de vie confortable.
Sur le plan énergétique, le bien est classé C pour le DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 460 € et 660 € (base 2025).
Loyer hors charges : 595 €Loyer charges comprises : 695 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement t2 - 52 m2 - ronchin
117 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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