Name: Appartement a vendre la ciotat
SKU: 2533
Price: 422000 EUR
Availability: InStock

422 000 €

74 m²

4 pièces

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En Exclusivité - NOUVELLE AFFAIRE A DECOUVRIR !

Dans un quartier recherché en impasse proche du centre ville sans les inconvénients.

Très bel appartement Type 4 en duplex situé au dernier étage d'une copropriété de 39 logements édifiée en 2021.

Celui-ci comprend une surface totale de 93,82 m² dont 74,24 m² Loi Carrez se décomposant comme suit :

- au 3iè étage : entrée, séjour-cuisine, WC, chambre avec salle de douche,
- au 4iè étage : palier, 2 chambres (18m² et 21m² au sol), salle de douche et WC

Le séjour et la chambre du 3è étage donne sur une terrasse spacieuse d'environ 13 m² au calme, sans vis à vis offrant une très jolie vue dégagée sur la ville avec quelques échappées sur la mer.

Ce bien dispose également d'un garage double en sous-sol
ainsi que de locaux vélos collectifs.

Idéal pour tout type d'acquéreur : sénior, investisseur, famille, personne à mobilité réduite,...

N'hésitez plus, téléphonez-nous !

Nous serons très heureux de vous le faire visiter

Taxe foncière 1744 € env.
Charges moyennes mensuelles : 127 € env. (eau chaude incluse)
Mandat : 2533 : honoraires à charges vendeur
Pas de procédure dans la copropriété

DPE: C (131kWh/m²/an) et GES : A (4KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 970€ et 1350€ base des prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Référence: 2533
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2026

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse la ciotat appartements au dernier étage la ciotat appartements avec garage la ciotat achat appartement la ciotat

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr