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Exclusivite : centre ville immeuble de rapport

Publiée le 3 février 2026

Caractéristiques

24100

Bergerac

Pièces

EXCLUSIVITE : Centre ville immeuble de rapport composé : sur 3 niveaux :un local commercial de 163 m² actuellement loué 2050 € / mois ( 1600 € nets + 450 € de remboursement impôt foncier et charges ) . ETAGE : appartement T1 de 30 m² actuellement loué 450 € / mois ( 400 € + 50 € ) . GRENIER de 95 m² aménageable . Double vitrage , murs doublès , chauffage électrique . Toiture neuve ( 2023 ) pare pluie RAPPORT LOCATIF : 30 000 € / an . Taxe Foncière 3358 € / an

Proposé parImmobiliere Charbit

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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254 000 €

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