Name: Appartement 108m² à aix-en-provence
SKU: VA7462-611ER2
Price: 798000 EUR
Availability: InStock

798 000 €

108 m²

4 pièces

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EXCLUSIVITE de l'agence ERA du comté d'Aix . Très bel appartement traversant jamais habité dans une petite copropriété, équipé d'une climatisation intégrée,,d'un ascenseur, d'un double garage en sous sol en enfilade avec un accès direct, dans une résidence très récente 2024.

L'appartement possède 3 chambres dont une suite parentale, une cuisine séparée à aménager , et une grande pièce de vie donnant sur une superbe terrasse au calme.
L'immeuble est équipé également d'un local à vélo. Le chauffage est à condensation climatisation réversible, double vasque dans les salles de bains, volets centralisés, fibres, interphone, les bus passent à proximité de la résidence, les écoles et lycées à coté, ainsi que des commerces.
Immeuble de standing et très belle construction avec matériaux de qualité dans un quartier tranquille.
Fourchette de dépenses annuelles: 430 à 600 euros.
A visiter sans tarder!!
Honoraires d'Agence charge vendeur inclus.
Pour plus d'informations et organiser une visite merci de contacter
Stéphanie Gaeta [Coordonnées masquées]
RSAC: 913 921 235

Référence: VA7462-611ER2

DPE

GES

Date du DPE : 06/06/2024

Coûts annuels estimés : 430 € - 600 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse aix-en-provence appartements avec ascenseur aix-en-provence appartements avec garage aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr