T3 de 49 m2 en plein coeur de Villeurbanne

Découvrez chez Hamac Patrimoine et Investissement un appartement T3 de 49,7 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble, en plein cœur de Villeurbanne, entre les quartiers prisés des Gratte-Ciel et de Grand Clément. Implanté au sein d’une copropriété entièrement réhabilitée, avec une surélévation créée, ce bien offre un cadre de vie sécurisé, moderne et durable, garantissant une excellente pérennité du bâti. L’appartement dispose également d’une cave, apportant un espace de rangement appréciable. Éligible à des frais de notaire réduits (2,5 %), ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre, alliant rénovation de qualité et situation stratégique au cœur d’un secteur dynamique et recherché. La présente annonce immobilière sous la responsabilité éditoriale de Pauline Rodriguez conseillère en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 911 872 273