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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 46 m² à Nantes
— Nantes 44100 —
Nos partenaires locaux
Votre agence 123webimmo vous présente : Au sein de la résidence sécurisée Océane, découvrez cet appartement de 46,65 m² habitables, situé au 2? étage avec ascenseur, exposé Nord, dans une copropriété propre, calme et bien entretenue (80 copropriétaires).
L'emplacement est recherché de part sa proximité immédiate des écoles primaires, collèges, lycées et établissements supérieurs, ainsi que des commerces et services. Un secteur idéal pour un investissement locatif ou un logement étudiant.
L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie avec cuisine séparée. L'espace nuit distribue une chambre séparée avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Les atouts majeurs du bien :
- Place de parking privative avec accès sécurisé
- Résidence sécurisée
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques (2021)
- Chauffage électrique par radiateurs
- Électricité et plomberie en bon état
- Assainissement collectif
Un bien fonctionnel, bien situé et facile à louer, offrant une valeur sûre pour un investissement pérenne.
? Présenté par votre agence professionnelle 123webimmo.com
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie avec cuisine séparée. L'espace nuit distribue une chambre séparée avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Les atouts majeurs du bien :
- Place de parking privative avec accès sécurisé
- Résidence sécurisée
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques (2021)
- Chauffage électrique par radiateurs
- Électricité et plomberie en bon état
- Assainissement collectif
Un bien fonctionnel, bien situé et facile à louer, offrant une valeur sûre pour un investissement pérenne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: WI_c57989
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de 1991 avec 80 appartements.
L'entrée distribue...
...une pièce de vie de 15m².
Suggestion d'aménagement générée par l'intelligence artificielle.
La cuisine est à équiper.
Suggestion d'aménagement générée par l'intelligence artificielle.
La chambre dispose d'un placard.
Suggestion d'aménagement générée par l'intelligence artificielle.
La salle de bain est séparée des WC.
Immeuble de 1991 avec 80 appartements.
L'entrée distribue...
...une pièce de vie de 15m².
Suggestion d'aménagement générée par l'intelligence artificielle.
La cuisine est à équiper.
Suggestion d'aménagement générée par l'intelligence artificielle.
La chambre dispose d'un placard.
Suggestion d'aménagement générée par l'intelligence artificielle.
La salle de bain est séparée des WC.
Immeuble de 1991 avec 80 appartements.
L'entrée distribue...
...une pièce de vie de 15m².
Suggestion d'aménagement générée par l'intelligence artificielle.
La cuisine est à équiper.
Suggestion d'aménagement générée par l'intelligence artificielle.
La chambre dispose d'un placard.
Suggestion d'aménagement générée par l'intelligence artificielle.
La salle de bain est séparée des WC.
Appartement 46 m² à Nantes
166 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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