Name: Appartement 2 chambre(s) à vendre
SKU: 750481011-3
Price: 88000 EUR
Availability: InStock

88 000 €

55 m²

3 pièces

RE/MAX LE BON BIEN

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Appartement T3 + terrasse + parkings à vendre - 88 000 €
CARCASSONNE - LA CONTE/MONTREDON
L'agence RE/MAX Le Bon Bien vous propose ce bel appartement T3 avec vue dégagée sur la montagne noir.
Au 2ème étage d'une résidence sécurisée et sans vis-à-vis.
Cet appartement vous séduira avec sa belle terrasse de 10m2 et sa vue imprenable sur la montagne noir.
Son calme et sa luminosité sont également des atouts indéniables.
Cet appartement se compose tel que : une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un grand séjour avec accès à la terrasse. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres et une salle de bain avec WC séparé.
Une place de parking privative en sous sol ainsi qu'une place privative en extérieur complètent le bien.
À proximité immédiates des commodités, arrêt de bus (200m), école, collège, lycée et hôpital. Accès rapide au centre ville et commerces.
Idéal pour primo-accédant et investissement locatif.
Photo complèmentaire à la demande.
A saisir !

Prix 81 500 € honoraires exclus.
Honoraires de 6 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Référence: 750481011-3
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 650 € - 900 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr