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LOCH WOOD

à Ploubalay

Cozynergy

à Toulouse

Appartement 77m² à dinard

Name: Appartement 77m² à dinard
SKU: 2248CJ
Price: 455800 EUR
Availability: InStock

— Dinard 35800 —

455 800 €

77 m²

3 pièces

ERA LES REMPARTS

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Idéalement situé en plein centre, à proximité immédiate du marché et à quelques minutes à pied de la plage, cet appartement T3 à rénover constitue une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur particulièrement recherché. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose d'une pièce de vie de plus de 36m² exposée plein sud, ouvert sur une belle loggia, une cuisine ouverte. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses de 11 m² et 13 m², un dressing; une salle de bains, wc séparés. Cet appartement bénéficie en + d'une cave de plus de 5m² et d'une entrée indépendante.
Cette annonce vous est présentée par l'Agence Era les Remparts - [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 2248CJ

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr