Name: Chamalieres/jaude/banque de france/espe
SKU: 3603
Price: 103000 EUR
Availability: InStock

103 000 €

42 m²

2 pièces

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Idéal pour un premier achat, T2 de 42m², très lumineux et ensoleillé au 4ème et dernier étage SANS ASCENSEUR, dans une petite copropriété situé Rue Gourgouillon, dans le bas de CHAMALIERES, à 750 mètres de la place de Jaude et 300 mètres de l'Ecole des professeurs.
Ce T2 est composé d'un hall d'entrée, d'une cusine, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Chaque pièce est exposée EST.
Une cave au rch complète ce bien, il ne possède pas de stationnement.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, donc inclus dans les charges de copropriété de 1891€ pour l'année 2025.
Le DPE classe ce bien en lettre F.
La taxe foncière est de 970 euros pour 2025.
N'hésitez pas à nous contacter, Séverine SAMMARTINO au [Coordonnées masquées] ou bien Philippe JOURDE au [Coordonnées masquées].

Référence: 3603

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2023

Coûts annuels estimés : 870 € - 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr