Name: Maison saint jean du falga
SKU: 86708699
Price: 155000 EUR
Availability: InStock

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155 000 €

5 pièces

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Maison familiale sur deux niveaux avec jardin arboré, idéale pour conjuguer confort, volumes et praticité au quotidien.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux équipé d’un insert, une véranda agréable, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau, des WC séparés, un cellier ainsi qu’une buanderie avec cheminée.
La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz et d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.
S’ajoutent un garage, un atelier et un second garage dédié au stockage du bois, offrant de nombreux espaces fonctionnels.

À l’étage, un palier mène à deux chambres, une pièce de rangement et des combles.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 627 m², avec un coin potager, idéal pour les moments de détente en famille.

Proximité immédiate de tous les commerces et services, un véritable atout au quotidien.

Référence: 86708699
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 510 € - 2 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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