Name: Maison Cholet 111 m2
SKU: 2996
Price: 215580 EUR
Availability: InStock

215 580 €

111 m² / 403 m²

7 pièces

L'Adresse Côté Cholet Immobilier

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En exclusivité, découvrez cette maison à étage située dans le secteur Bourgneuf, à proximité de la gare, des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie chaleureuse équipée d'un insert, idéale pour les soirées d'hiver, d'un salon indépendant, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se trouve à l'étage, avec quatre chambres et une salle d'eau, offrant un espace bien distinct et fonctionnel. A l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, complété par des dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille !! Réf : 2996 DPE : D (230) / GES : D (47) Honoraires charge acquéreurs (6.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2996
Honoraires d'agence de 6.72% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/11/2024

Coûts annuels estimés : 2 320 € - 3 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr