Name: Agréable deux pièces avec grande terrasse et stationnement coeur de Cimiez.
SKU: 86709207
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

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PHILIPPE WERNERT CONSEIL ASSUR

ALEXANDRA ZANGHELLINI

à Nice

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299 000 €

45 m²

2 pièces

Cimiez Résidences by Blue Résidences

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Dans une petite copropriété récente aux prestations de très bonne facture, nous vous présentons ce deux-pièces dans le cœur historique de Cimiez.
À l'abri du bruit et face à la verdure, il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie confortable et d'une cuisine équipée séparée. La chambre ouvre sur la salle de bains et des water-closets viennent compléter le bien. À noter la présence d'une seconde petite salle de douche.
L'ensemble des pièces ouvre sur une terrasse spacieuse de près de 16 m² exposée à l'ouest.
Ce bien s'accompagne d'un stationnement privatif au sous-sol de la résidence.

Référence: 86709207
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 02/02/2026

Coûts annuels estimés : 540 € - 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Cimiez nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr