Name: Maison Aure Sur Mer 6 pièce(s) 127.71 m2
SKU: 6258
Price: 345000 EUR
Availability: InStock

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345 000 €

128 m² / 1 200 m²

6 pièces

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L'Agence POZZO IMMOBILIER, vous présente à proximité de PORT-EN-BESSIN (14520) dans un environnement prisé à moins de 600 mètres de la plage de St-Honorine, à 3.8km du Super U, du Port et des commerces du centre-ville, Maison à ossature bois sur sous-sol, de PLAIN-PIED, développant environ 128m² de surface habitable. La VILLA comprend un hall d'entrée avec placard, un vestibule communicant avec des WC, une belle pièce de vie lumineuse offrant une triple exposition et agrémentée d'un poêle à bois avec un accès direct au jardin, une cuisine aménagée, un espace nuit composé de 2 chambres et d'une salle d'eau. Le bureau donne accès au balcon desservant 2 chambres indépendante disposant de salles d'eau et de WC. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 1200 m², paysagée et arborée, il comprend une terrasse, abris de jardin et la possibilité d'y aménager un espace piscine. Le tout à seulement 13km de BAYEUX.

Référence: 6258
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 200 € - 3 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr