Maison 173 m² à Agde

NOUVEAUTÉ PAR L’AGENCE IMMO CAP – BELLE VILLA RÉCENTE AVEC PISCINE SANS VIS-À-VIS AU GRAU D’AGDE Villa contemporaine de 173 m² habitables sur un terrain de 800 m², construction 2024, située dans un secteur résidentiel calme et recherché du Grau d’Agde. Pensée pour conjuguer confort, modernité et volumes, cette villa offre une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité. Effet coup de cœur assuré. Intérieur : – Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec poêle à granulés et larges baies vitrées – Cuisine ouverte moderne avec îlot central, nombreux rangements et équipements – Climatisation intégrale, volets roulants électriques, double vitrage – Suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse – Trois autres chambres avec salle de bain – Finitions contemporaines et matériaux soignés Extérieur : – Piscine à débordement avec plage carrelée – Grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour recevoir – Cuisine d’été avec pergola bioclimatique – Jardin aménagé avec gazon synthétique et plantations – Alarme et vidéosurveillance, maison sécurisée et parfaitement entretenue – Allée privative avec stationnements et garage Environnement rare : dernière villa construite dans ce secteur, les constructions voisines étant plus anciennes. Calme, nature et proximité immédiate de la mer. Possibilité de vente meublée. Villa d’exception au Grau d’Agde. Produit rare sur le marché, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Votre conseiller indépendant Dr House Immo - Immo'Cap Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier RSAC : 913777546 Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.