Maison de Village La Roquebrussanne 7 pièces 161m2 - GARAGE + CAVE

L'agence CI-IMMO est heureuse de vous proposer à la vente, cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût récemment d'environ 161m² habitable, située au calme au coeur du centre village de La Roquebrussanne. Cette maison de près de 280m² développés édifiée sur 3 étages se compose, d'un salon salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine avec espace buanderie, de trois chambres dont une suite parentale (salle d'eau avec WC), d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. En complément, vous trouverez une terrasse au dernier niveau accessible par deux chambres. Deux garages de plus de 30m² chacun ainsi qu'une grande cave complètent de bien. En outre, ce bien dispose de menuiseries double vitrage PVC, de volets bois, du raccordement au tout à l'égout, de l'eau de ville et d'un chauffage par radiateurs électriques. Ce bien se situe dans une ruelle très calme du centre village à proximité des écoles et de toutes les commodités du village. Cette maison est en vente au prix de : 299 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 132kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1980 euros et 2680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence CI IMMO pour plus d'informations et pour organiser une visite. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.