Name: Joli T3 de 58.7 m2 avec Cave prox. Docks
SKU: 2832
Price: 107000 EUR
Availability: InStock

107 000 €

58 m²

3 pièces

JEANNE D'ARC IMMOBILIER Rouen

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JEANNE D'ARC IMMOBILIER vous propose, Rouen Rive Droite, à deux pas des Docks et des grands axes, ce spacieux T3 de 58,7 m², situé au 4ème et dernier étage, lumineux et traversant. L'appartement, en très bon état et vendu meublé, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un double séjour, de deux chambres (avec possibilité d'en créer une 3ème), d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche et WC séparés. Une cave complète ce bien. Les Plus : - Accès privé au jardin de la résidence - Stationnement facile et gratuit - Dernier étage, calme et lumière - Proximité immédiate des grands axes avec un accès rapide à la rocade sud et à l'A150 Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif réussi. Votre Conseillère : Aurore GAILLARD N° RSAC : 498 813 872 - Rouen (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 2160 euros. Aurore GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 2832
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 2160 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 04/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 900 € - 2 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage rouen appartements avec cuisine indépendante rouen achat appartement rouen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr