1 358 000 €

262 m² / 1 152 m²

10 pièces

Agence des bastides

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Hôtel particulier - Libourne L'agence des Bastides vous présente une demeure d'exception, nichée à quelques minutes à pied du centre de Libourne. Ce havre de paix, de verdure et d'histoire comblera les plus exigeants. Amoureux des prestations anciennes conservées, vous apprécierez le standing et l'élégance de la maison principale de 262m2 environ très confortable grâce à ses pièces de vie ouvertes sur le jardin paysagé et ses grandes chambres dont l'accès se fait par un magnifique escalier ou par un ascendeur intérieur. De nombreuses dépendances permettront d'accueillir des amis, la famille ou le cabinet d'une profession libérale en toute intimité puisque cette somptueuse maison est dotée de 2 entrées indépendantes donnant sur 2 rues. Ses atouts ne s'arrêtent pas là, avec des terrasses pour profiter de l'extérieur, de son garage et plusieurs places de stationnement, cette propriété en excellent état offre ainsi un cadre de vie exceptionnel. Pour les amateurs de confort et de raffinement, c'est l' occasion unique de vivre dans un environnement urbain tout en bénéficiant d'un espace intérieur spacieux et élégant.

Référence: 157
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/11/2025

Coûts annuels estimés : 3 087 € - 4 177 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage libourne maisons à vendre libourne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Maitre Libourne

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de Maitre Libourne

1 358 000 €