595 000 €

400 m² / 480 m²

10 pièces

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Au coeur du centre ville de Libourne, élégante maison bourgeoise du XIXème siècle, pleine de charme et d'authenticité.

Derrière sa façade de caractère, cette maison offre de beaux volumes, environ 400 m2 avec séjour, salon , cuisine et pas moins de 7 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil.

A l'extérieur, un agréable jardin et un vaste garage d'environ 70m2 viennent compléter ce bien rare en centre ville.

Restée dans son jus, cette maison a conservé son cachet d'origine et séduira les amateurs de belles pierres en quête d'un projet de rénovation pour lui redonner tout son éclat

Référence: 208
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2025

Coûts annuels estimés : 5 190 € - 7 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage libourne maisons à vendre libourne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre - Libourne Bastide

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison en pierre - Libourne Bastide

595 000 €