Maison de 150m2 avec un jardin, terrasses et sous-sol total

Idéalement située au coeur du village de Courdimanche, dans un environnement calme et très recherché, cette maison individuelle familiale d'environ 150 m2 au sol saura séduire les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain clos de 600 m2, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités du village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour double lumineux ouvrant sur une première terrasse, ainsi qu'un dégagement pouvant servir de bureau, desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier avec placard mène à deux grandes chambres avec rangements, dont l'une dispose de toilettes privatives. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, entièrement exploitable, équipé d'un WC, offrant de multiples possibilités : espace de stockage, cuisine d'été, salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez, d'un jardin arboré à l'arrière, d'une seconde terrasse, idéale pour les beaux jours, d'un abri de rangement ouvert, d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Prix de vente : 419 900 EUR dont 4.95 % TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 400 100 EUR. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 EUR et 2930 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10048