La Baule - Viager occupé - Maison plain pied

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 76 ans. Lumineux plain pied de 2024 situé à 5min de La Baule Les Pins, 4min de la plage et des commerces. Maison de 77m² offrant une agréable pièce de vie de 39m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparé. Un garage Chauffage par aérothermie. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès ou son départ anticipé du bien. Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé BOUQUET HAI: 95000 euros avec honoraires agence charge vendeur RENTE VIAGERE: 874 euros /mois révisable annuellement selon l'indice de l'INSEE. VALEUR VENALE : 405 000 euros Frais acte notariés réduits si estimés sur la valeur occupée : 18000 euros REF : DPE: A GES: A Plus de photos et vidéo sur demande. CONTACT VIAGIMMO 198 Av. de Lattre de Tassigny 44500 LA BAULE [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]