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495 000 €

175 m² / 416 m²

5 pièces

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Agence Bellissimmo Narbonne vous présente : Narbonne Quai Idéalement située au bord du canal de la Robine, cette remarquable maison de ville offre un cadre de vie rare, alliant charme et fonctionnalité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un double séjour lumineux, d'une cuisine équipée indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec coin buanderie donnant accès à une cave d'environ 20 m². A l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards, une salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 419 m² agrémenté d'une piscine de 5M x2M, un véritable atout en coeur de ville. Un bien rare dans ce secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et des promenades du canal.

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Narbonne 5 pièce(s) 175 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Narbonne 5 pièce(s) 175 m2

495 000 €