Appartement 26 m² à Saint-Avold

Je vous propose à la vente en exclusivité ce joli studio en hyper centre; Le bien est situé au coeur de la ville tout proche de la frontière allemande, à 5mn de l'autoroute A4,15mn de Creutzwald, 40mn de Metz et 1h du Luxembourg. Au 4ième étage d'un immeuble de bonne facture, dans une résidence calme. Vous y trouverez pièce de vie, une cuisine et une salle de douche. Une cave complète le bien. Le bien est vendu loué (meublé) loyer actuel de 430¤ CC. Quelques données techniques; chauffage collectif gaz, menuiseries doubles vitrages pvc, vmc simple flux. Idéal primo accédant, investisseurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1328 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 35 900 ¤Prix de vente hors honoraires d'agence : 32 900 ¤Honoraires charge acquéreur : 3 000 ¤ soit 9,12 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 99. Quote part annuelle(moyenne) : 1328 euros. Honoraires : 9.12 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 32 900 ¤. (gedeon_26118_32564877)