Name: Maison 92 m² à Montereau-Fault-Yonne
SKU: 1596937
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

199 000 €

92 m² / 419 m²

5 pièces

Safti

Nos partenaires locaux

Votre électricien local

Artisan spécialisé j'effectue tous vos travaux d'électricité générale, dépannage, motorisation, domotique, dépannage.

06 61 04 68 79 ou cliquez-ici

Votre entreprise rge

Entreprise RGE Aides déduites Rénovation globale et performante Chauffage PAC Isolation Menuiseries Ventilation

01 64 61 17 65 ou cliquez-ici

Votre cuisiniste

En MAI plus d'hésitation, vos ENVIES passent à l'action. POSE OFFERTE!

01 64 31 02 42 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Située à Montereau-Fault-Yonne (77130), Quartier proche Gare. Maison proche des commerces et des écoles.
À l'intérieur, cette maison de 92 m² propose un agencement confortable avec une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, et un wc. À l'étage, palier desservant 2 chambres dont une avec accès sur toiture terrasse. Grenier pouvant permettre d'agrandir l'une des chambres.
Le bien s'étend sur un terrain de 419 m², comprenant un jardin clos, deux dépendances dont une avec puits, une terrasse, un garage avec porte séquentielle, ainsi qu'une annexe pouvant être utilisé en bureau et un sous-sol total avec atelier, buanderie, chaufferie, salle de douche, et wc. Menuiserie toute neuve et Chaudière Wiseman avec pilotage à distance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gülabi ATIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 421 430 638.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32565685)

Référence: 1596937
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 370 € - 3 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

Photo 2

Photo 3

Photo 4

Photo 5

Photo 6

Photo 7

Photo 8

Photo 9

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr