450 m² à Coron

Hôtel restaurant avec logement – Salle de réception – Fort potentiel de développement
Opportunité rare dans le Maine-et-Loire (49) : fonds de commerce Hôtel – Bar – Restaurant à vendre, situé dans une commune attractive, au coeur d'un secteur à fort passage touristique et professionnel.
Cet établissement polyvalent offre de nombreux atouts et plusieurs leviers de croissance.
Description de l'établissement :
Hôtel 8 chambres, idéal pour clientèle touristique, ouvriers, VRP et soirées étapes
Restaurant avec salle dédiée, activité régulière et clientèle fidélisée
Bar indépendant, convivial, générateur de flux et de chiffre d'affaires complémentaire
Salle de réception de 100 personnes, parfaitement adaptée aux :mariages
anniversaires
repas de groupe
séminaires et événements professionnels

Cour intérieure aménagée avec préau et four à boisactivité pizzas au feu de bois exploitée les vendredis et samedis soirs
potentiel de développement important (jours supplémentaires, événements, privatisations, saison estivale)

Logement de fonction sur place, un véritable confort pour l'exploitant
Atouts clés :
Affaire complète Hôtel / Bar / Restaurant
Plusieurs sources de revenus
Outil de travail fonctionnel et exploitable immédiatement
Potentiel de développement commercial significatif
Idéal couple de professionnels, première installation ou reconversion
Emplacement stratégique dans le 49
Fonds 87 000€ (FAI) - Loyer 2310€ net
Possibilité d'acquérir les murs pour 271 000€ (FAI)
Dossier sur demande.

Carte T CPI49[Coordonnées masquées]27256





Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Nicolas BESOMBES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414 537 324