Name: Maison à rénover 128m2 - La Romagne
SKU: 1691
Price: 132900 EUR
Availability: InStock

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132 900 €

128 m² / 519 m²

6 pièces

Laforêt CHOLET

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Exclusivité Laforêt ! Maison à usage d'habitation avec partie professionnelle située au coeur de La Romagne, à 10mn de Cholet ! Belles possibilité pour ce bien qui peut être divisé en deux avec une partie professionnelle ou imaginer deux lots d'habitation pour un projet d'investissement locatif. En rez-de-chaussée, une partie local composé d'une pièce de 40m2 suivi d'une pièce de 9m2 et une pièce de 15m2. Un coin arrière cuisine, une chaufferie et un WC. A l'étage 2 chambres (14.50m2 et 11.25m2) et une cuisine pouvant faire chambre de (12.50m2) et une salle de bains avec WC. Côté extérieur, un passage latéral menant à un jardin et un double garage de plus de 30m2. A la recherche d'un projet de rénovation avec potentiel, contactez-nous dès maintenant ! (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1691
Honoraires d'agence de 6.32% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/10/2025

Coûts annuels estimés : 3 550 € - 4 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr