Name: Appartement 97 m² à Wintzenheim
SKU: 1653AV-O
Price: 168630 EUR
Availability: InStock

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168 630 €

97 m²

5 pièces

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Appartement 5 Pièces de 97 m².

A Wintzenheim, au pied des 5 chateaux et à proximité de toutes les commodités du village (écoles, commerces, pharmacie, restaurants, boulangeries), découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 97 m² Loi Carrez, situé au 2ème étage dune copropriété calme et bien entretenue de seulement 6 logements.

Agencement de l'appartement :

Grande pièce de vie (double salon-séjour)- avec balcon.
Cuisine aménagée Schmitt avec loggia pour la buanderie.
3 chambres.
Salle de bain + WC séparés.

En annexes :

Une grande cave.
Un garage avec porte sectionnelle électrique.

Les atouts du bien :

Quartier calme.
Appartement lumineux..
Garage fermé + facilité de stationnement dans la rue.
Fibre installé.

Rafraichissement à prévoir.

Informations complémentaires :
Contactez Alexis Voinson au O6 27 15 05 23 (du lundi au samedi + jours fériés)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 1653AV-O
Honoraires d'agence de 5.39% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 580 € - 3 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr