Le merlan : type 3 avec balcon et cave

Name: Le merlan : type 3 avec balcon et cave
SKU: 00626495
Price: 79000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-14e 13014 —

79 000 €

54 m²

3 pièces

Foncia Transaction Marseille

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À VENDRE – 14ᵉ ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE - T3 TRAVERSANT AVEC BALCON ET STATIONNEMENT

Situé dans une résidence bien entretenue et parfaitement sécurisée, cet agréable appartement T3 de 54m² au 4ᵉ étage et bénéficie d'un environnement calme et vue dégagé, sans vis à vis.

Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée ainsi que de deux chambres , d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

L'appartement dispose d'une cave.

N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignement

Référence: 00626495
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2026

Coûts annuels estimés : 870 € - 1 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr