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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

Bel APPARTEMENT 2 Pièces + Cabine à 100 m Plage

Name: Bel APPARTEMENT 2 Pièces + Cabine à 100 m Plage
SKU: T1GC-JYP-TCQ
Price: 249900 EUR
Availability: InStock

— Saint-Palais-Sur-Mer 17420 —

249 900 €

37 m²

3 pièces

ORPI Agence De La Plage

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SAINT-PALAIS-SUR-MER – À seulement 100 m de la magnifique plage de Nauzan et 600 m du centre-ville, ORPI vous propose en exclusivité ce bel appartement situé dans une petite résidence .

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une agréable terrasse au calme, bordée de verdure et sans vis-à-vis, d'une chambre, d'une chambre-cabine idéale pour accueillir enfants ou petits-enfants, d'une jolie salle d'eau rénovée et de WC indépendants.

Un parking privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Atout supplémentaire : la plage du Bureau ainsi que les commerces de Saint-Palais-sur-Mer sont aisément accessibles par la piste cyclable et piétonne située au pied de la résidence.
Référence agence : 6261

Référence: T1GC-JYP-TCQ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 60 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/09/2025

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr