Limoux axe principal direction Carcassonne - Bâtiment à usage commercial avec atelier de 453m2 bâti - Parking

Bâtiment récent à usage commercial, construit en 2022, offrant une surface de 453 m2 sur un terrain clos de 2 100 m2 avec deux portails électriques et un parking existant (possibilité de créer des places supplémentaires).
Caractéristiques principales :

Local modulable adapté à différents usages
Atelier de 275 m2
Espace de vente de 150 m2
Bureau de 13 m2
Espace détente de 15 m2
Vestiaire, douche et deux WC
Chauffage/climatisation réversible, bâtiment isolé pour une faible consommation énergétique (environ 2 800 € par an)
Faible taxe foncière : 1 886 €
Garantie décennale en cours, contrôle APAV valide jusqu’au 25/10/2025