Name: Magnifique appartement meublé, à deux pas du centre de Megève !
SKU: 00759018
Price: 650000 EUR
Availability: InStock

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650 000 €

42 m²

3 pièces

Foncia Transaction France

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A quelques minutes à pied des commerces et des lieux de vie de Megève, vous serez séduit par cet élégant 3 pièces traversant, vendu meublé.

Cet appartement se compose de :
- 2 chambres : une chambre double avec salle de douche et une chambre avec lits superposés et salle de bain attenante
- une pièce de vie chaleureuse avec un balcon orienté vers le Jaillet
- une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie

La décoration soignée et la qualité des matériaux utilisés donnent à cet appartement un charme remarquable.
Ce bien est complété par une grande cave (avec arrivée d'eau et électricité) et d'une place de parking extérieure.
La Résidence (qui ne nécessite pas de travaux), est parfaitement entretenue, avec la présence d'un gardien à l'année.

Vous aimerez le côté fonctionnel et "cocon" de cet appartement, parfaitement aménagé ... à visiter sans tarder !

Référence: 00759018
Bien en copropriété. Nombre de lots : 43. Charges de copropriété : 177 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/08/2022

Coûts annuels estimés : 978 € - 1 322 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon megeve achat appartement megeve

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr