Name: Immeuble de rapport
SKU: 7548445
Price: 590000 EUR
Availability: InStock

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590 000 €

306 m² / 4 013 m²

20 pièces

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MEET Immobilier vous propose à Escolives-Sainte-Camille un ensemble immobilier à vocation locative composé de plusieurs bâtiments entièrement loués.

L'ensemble comprend :

Un premier bâtiment composé de 8 studios loués

Un deuxième bâtiment composé de 8 studios loués

Un troisième bâtiment comprenant un local restaurant loué

Un quatrième bâtiment comprenant un local commercial loué ainsi qu'un appartement loué

Des équipements complémentaires viennent enrichir cet ensemble :

Un parking

Une buanderie commune dédiée aux studios

L'ensemble est implanté sur un terrain cadastré de 4 013 m², incluant une partie constructible, offrant un potentiel de développement supplémentaire.

Revenus locatifs :

Loyers mensuels : 9 550 €

Charges mensuelles : 2 424 €

Loyers nets (hors charges) : 7 126 € / mois

Revenus locatifs annuels bruts : 114 600 €

Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare d'investissement avec des revenus locatifs existants et un fort potentiel de valorisation.

Référence: 7548445
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr