3%. Com Ria Immobilier : vous propose dans un environnement idéal pour les amoureux de la nature,
située à proximité immédiate des plages et des dunes d'Erdeven, cette maison contemporaine entièrement rénovée.
Offrant un cadre de vie lumineux, moderne et fonctionnel de 122 m2 env. habitables, elle bénéficie d'une grande extension récente qui apporte de beaux volumes et une luminosité traversante. Equipée de fibre optique ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique (8kw)
Rez-de-chaussée
Entrée
Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémenté d'un insert cheminé
Grande salle à manger
Salle d'eau avec WC
Garage attenant avec cellier
Étage
Un dégagement dessert trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau et WC, terrasse avec vue mer.
Extérieur
Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos de 470 m2 env., offrant intimité avec terrasse et jardin pour profiter du plein air.
DPE :157 C GES: A 5, Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 600 EUR & 2 230 EUR
Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur 520 000EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr.
Contactez votre partenaire immobilier Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent Indépendant RSAC LORIENT 753 769 843
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
située à proximité immédiate des plages et des dunes d'Erdeven, cette maison contemporaine entièrement rénovée.
Offrant un cadre de vie lumineux, moderne et fonctionnel de 122 m2 env. habitables, elle bénéficie d'une grande extension récente qui apporte de beaux volumes et une luminosité traversante. Equipée de fibre optique ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique (8kw)
Rez-de-chaussée
Entrée
Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémenté d'un insert cheminé
Grande salle à manger
Salle d'eau avec WC
Garage attenant avec cellier
Étage
Un dégagement dessert trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau et WC, terrasse avec vue mer.
Extérieur
Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos de 470 m2 env., offrant intimité avec terrasse et jardin pour profiter du plein air.
DPE :157 C GES: A 5, Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 600 EUR & 2 230 EUR
Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur 520 000EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr.
Contactez votre partenaire immobilier Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent Indépendant RSAC LORIENT 753 769 843
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Référence: 246_V3300063010
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
ERDEVEN proche plages !
535 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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