Appartement

13009 - MARSEILLE - MAZARGUES - INVESTISSEMENT LOCATIF- 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 52 M² - AVEC BALCON

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé avenue de Mazargues, 13009 Marseille.

Uniquement pour investisseur , très bien situé, cet appartement en très bon état est vendu loué par une locataire très sérieuse et soigneuse.

Bon rendement locatif avec un loyer de 803€ CC.
Les charges s'élèvent à 93€/mois et le foncier à 874€/an soit une rentabilité nette de près de 4%.

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en bon état, sans ascenseur, appartement de 52.0 m² + balcon de 3.5m2. Vue dégagée, lumineux, traversant.
Entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour le tout 22m2, 2 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains et wc séparés.
Climatisation dans le séjour.
Une cave complète ce bien.

La façade a été refaite en 2018.

Proche de toutes commodités.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Julie Allard au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie ALLARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°927685784.
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