Maison à rénover

94500 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE - QUARTIER LIMITE VILLAGE PARISIEN - MAISON A RENOVER - 97 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe opportunité dans un environnement calme, située limite quartier Village Parisien et à une dizaine de minutes à pied du futur métro ligne 15 ! La maison mesure 97 m² habitables environ, dépendance comprise, édifiée sur une parcelle de 501 m² et composée comme suit : Au RDC surélevé, une entrée desservant un salon, une cuisine avec cheminée et cellier. Au 1er étage, un grand palier desservant une salle de bain, une chambre. Dans la dépendance, 3 pièces, une pièce d'eau. Une remise/atelier. Un grand garage indépendant à l'avant de la maison. Maison entièrement à rénover avec de nombreuses possibilités. 3 chambres voir 4 en fonction de l'aménagement souhaité avec 2 salles de bain. Très fort potentiel ! Idéal pour un profil souhaitant tout remodeler facilement à son propre goût ou un entrepreneur qui souhaiterait y exercer son activité et habiter par exemple. Je vous laisse le soin de m'appeler pour toute demande d'informations et pour organiser une visite. François MARTIN [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François MARTIN représentant de la SASU Martin Transactions & Commerces dont le siège social se situe 59 Avenue Roger Salengro - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI94[Coordonnées masquées]00001 - CCI de Paris Ile de France le 08/01/2026 - immatriculée au RCS de Créteil sous le n°988 776 050 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°988776050. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris