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Exclu - SERBONNES - Maison rénovée de 177 m2 avec 5 chambres, sous-sol avec garage et jardin avec piscine.
— Serbonnes 89140 —
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Exclusivité - SERBONNES - Maison rénovée de 177 m2 avec 5 chambres, sous-sol avec garage et jardin avec piscine. Cette maison rénovée récemment, d'environ 177 m2, comprend : au RDC : entrée, cuisine aménagée équipée, avec ilot, ouverte sur un vaste salon / séjour de 78 m2, cellier, deux chambres (13 et 11,5 m2), salle de bains de 9 m2, wc séparés ; A l'étage : trois chambres (14 m2, 10,7 m2 et 9 m2), dégagement, salle d'eau (douche à l'italienne) avec wc et pièce de 11 m2. Sous-sol avec garage de 42 m2, buanderie, chaufferie, pool house et cave à vins. Chauffage fioul et clim réversible à l'étage. Double vitrage. Volets roulants. VMC. Adoucisseur. Bonne isolation (DPE classé D). Sur un terrain plat et clos, d'environ 1960 m2, avec une terrasse à l'avant et à l'arrière, une piscine (7 x 3 m, coque récente) chauffée par pompe à chaleur. Dans un village avec école et petit commerce de proximité. Proche gare pour Paris et autoroute A5. À 5 km de Pont sur Yonne, 12 km de Bray sur Seine et 18 km de Sens.
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclu - SERBONNES - Maison rénovée de 177 m2 avec 5 chambres, sous-sol avec garage et jardin avec piscine.
299 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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