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à Toulouse

Marssac, Maison 3 pièces de 111m2 et un studio indépendant de 25m2, garages et jardin

Name: Marssac, Maison 3 pièces de 111m2 et un studio indépendant de 25m2, garages et jardin
SKU: 1241
Price: 257500 EUR
Availability: InStock

— Marssac-Sur-Tarn 81150 —

257 500 €

136 m² / 1 262 m²

4 pièces

Run Immobilier

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Maison individuelle 136 m2 avec studio indépendant Quartier calme de Marssac
Située dans un quartier calme et recherché de Marssac, cette charmante maison individuelle de 136 m2 offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet avec revenus locatifs.
La maison principale, de 111 m2 de plain-pied, se compose de 3 pièces lumineuses, récemment remises au goût du jour, alliant confort et fonctionnalité.
À l’étage, vous découvrirez un studio indépendant, parfait pour accueillir famille, amis, ou pour un usage locatif ou professionnel.
Implantée sur un grand jardin, la propriété bénéficie d’un environnement calme et agréable. Deux garages ainsi qu’une remise complètent ce bien et offrent de nombreux espaces de rangement.

Référence: 1241
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 500 € - 3 382 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr