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à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison 1930 - secteur delory - 80 m2 - 3 chambres - 2 sdb

Name: Maison 1930 - secteur delory - 80 m2 - 3 chambres - 2 sdb
SKU: 2158
Price: 158000 EUR
Availability: InStock

— Roubaix 59100 —

158 000 €

80 m² / 63 m²

4 pièces

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MAISON 1930 - SECTEUR DELORY - 80 M2 - IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PRIMO - 3 CHAMBRES - 2 SDB
Maison en très bon état technique ayant été rénovée il y a quelques années.
Le bien est composé d'un hall, d'un séjour salle à manger spacieux et lumineux, d'une cuisine semi-équipé, d'une salle de douche au rdc.
A l'étage, 3 belles chambres et une seconde salle de bain au deuxième étage.
La maison bénéficie d'un petit extérieur suffisant pour aménager une table pour manger ou se relaxer.
Gros plus : Toiture et electricité refaite en 2019
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Référence: 2158
Honoraires d'agence de 3.95% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 12/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 686 € - 2 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr