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Banque Populaire

à Paris-13e

Ferronnerie Delrene

à La Cadiere-D'azur

Viager occupe sanary s/mer standing dernier etage beau t4 de 107m2 gde terrasse ascenseur garage

— Sanary-Sur-Mer 83110 —

392 000 €

107 m²

4 pièces

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*EN EXCLUSIVITE* Viager occupé 2 têtes.
Dans une résidence de standing, prisée et bien tenue à 10mn du port, à deux pas des premiers commerces.
Au dernier étage sur 2 avec ascenseur, un appartement lumineux type 4 de standing en parfait état de 107m2.
Une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le salon séjour de 35m2 desservant une grande terrasse vue dégagée et arborée de 18m2 exposition sud ouest.
3 chambres dont une suite parentale et deux chambres avec balcon, une salle de bain et un toilette indépendant.
Résidence prisée et sécurisée, en bout d'impasse, au calme absolu.
Tout à pied, garage fermé en sous sol avec belle hauteur, parkings aisés en co propriété.
Aucun travaux à prévoir ! système et climatisations neufs en cours de réalisation, interphone et portail revu.
Un havre de paix !
VIAGER OCCUPE 2 TETES Mr 94ans et Mme 92ans. Rente 4.290€ mensuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 225
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr