129 900 €

24 m²

2 pièces

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L'agence G.I.N vous proprose à la vente cet appartement au calme et donnant sur cour à proximité immédiate de la Gare de Rouen Rive Droite.
Situé au 2eme et dernier étage sans ascenseur dans petite copropriété
Intégralement rénové d'une superficie de 48,61m2 au sol et 24,26m2 habitable + cellier privatif superficie 1,40m2 comprend :
-Une pièce de vie lumineuse
-Grande chambre mansardée avec possibilté espace bureau
-Cuisine séparée
-Salle de bains avec baignoire et wc
-Cellier privatif
Performances énergétiques :DPE : D (246 kWh/m2/an)GES : B (9 kg CO?/m2/an)Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 610 € et 900 € (indices 2021-2023).
Prix de vente : 129 900 € FAI(122 900 € hors honoraires + 7 000€ soit 5,70 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Contact :Olivier MALHOUITRE Agent commercial [Coordonnées masquées]
Marcellin BUQUET Agent commercial [Coordonnées masquées]
RSAC no539 954 388CPI : 76[Coordonnées masquées]00 016
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 360 €.
Honoraires d'agence de 5.7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2026

Coûts annuels estimés : 610 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur rouen appartements au dernier étage rouen achat appartement rouen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 - Rouen Gare

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T2 - Rouen Gare

129 900 €