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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 110 m² à Marseille-8e
— Marseille-8e 13008 —
Nos partenaires locaux
' 7ème merveille du Prado '
8ÈME Prado Borde
Type 5 lumineux de 110m² avec terrasse de 18m²
+ Cave en sous-sol
+ Garage simple fermé en sous-sol de 14m²
Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun,
commerces et commodités du quotidien et établissements scolaires.
Au sein d'un immeuble de bon standing,
The Agency vous propose en exclusivité ce type 5 de 110,38m² Loi Carrez traversant, exposé Est / Ouest
au 7ème étage sur 8 avec ascenseur.
Il se compose de la façon suivante :
Côté jour :
Une entrée, une pièce de vie réunissant un salon / séjour et une cuisine ouverte meublée et équipée,
le tout donnant accès à une terrasse / balcon de 18,03m² exposée Ouest.
Côté nuit :
Une suite parentale avec placard de rangement, un espace dressing et sa salle de bain avec WC,
celle-ci donne accès à l'extérieur.
Trois autres chambres dont une avec placard de rangement, une pièce à usage de buanderie, une salle d'eau avec WC.
Et un WC indépendant supplémentaire.
Le bien est équipé d'une climatisation gainable, d'huisseries en aluminium double vitrage
et de volets roulants électriques.
Appartement rénové récemment.
Charges (appartement + cave) : 480.20 /mois
(Comprenant eau froide, eau chaude, climatisation et chauffage, entretien des parties communes,
concierge, ascenseur, assurances copropriété et honoraires syndic)
Charges (garage) : 19.20 /mois
Taxe foncière (le tout) : 3 485.00 /an
' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie '
Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 . Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 762 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'
8ÈME Prado Borde
Type 5 lumineux de 110m² avec terrasse de 18m²
+ Cave en sous-sol
+ Garage simple fermé en sous-sol de 14m²
Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun,
commerces et commodités du quotidien et établissements scolaires.
Au sein d'un immeuble de bon standing,
The Agency vous propose en exclusivité ce type 5 de 110,38m² Loi Carrez traversant, exposé Est / Ouest
au 7ème étage sur 8 avec ascenseur.
Il se compose de la façon suivante :
Côté jour :
Une entrée, une pièce de vie réunissant un salon / séjour et une cuisine ouverte meublée et équipée,
le tout donnant accès à une terrasse / balcon de 18,03m² exposée Ouest.
Côté nuit :
Une suite parentale avec placard de rangement, un espace dressing et sa salle de bain avec WC,
celle-ci donne accès à l'extérieur.
Trois autres chambres dont une avec placard de rangement, une pièce à usage de buanderie, une salle d'eau avec WC.
Et un WC indépendant supplémentaire.
Le bien est équipé d'une climatisation gainable, d'huisseries en aluminium double vitrage
et de volets roulants électriques.
Appartement rénové récemment.
Charges (appartement + cave) : 480.20 /mois
(Comprenant eau froide, eau chaude, climatisation et chauffage, entretien des parties communes,
concierge, ascenseur, assurances copropriété et honoraires syndic)
Charges (garage) : 19.20 /mois
Taxe foncière (le tout) : 3 485.00 /an
' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie '
Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 . Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 762 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'
Référence: VA3435-THEAGENCY
Bien en copropriété. Nombre de lots : 70. Charges de copropriété : 5762 €.
Honoraires d'agence de 4.63% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 110 m² à Marseille-8e
565 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon marseille-8e
appartements avec terrasse marseille-8e
appartements avec ascenseur marseille-8e
appartements avec garage marseille-8e
achat appartement marseille-8e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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