Name: Maison de campagne !
SKU: 2027
Price: 96000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

96 000 €

155 m² / 8 720 m²

6 pièces

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - La Chatre

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/20 Afficher les 20 photos

Située dans un environnement calme et verdoyant de la commune de Châteuameillant, cette longère d’environ 190 m2 habitables, implantée sur un terrain de près de 9 000 m2, n’attend plus que d’être réinventée !
Cette maison familiale au fort potentiel nécessite des travaux de rénovation (isolation, menuiseries, système de chauffage entre autres) et offre de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux de plus de 30 m2, d’une cuisine de 19 m2 à aménager selon vos envies, d’une salle d’eau et d’un W.C indépendant. Deux pièces supplémentaires, communicantes avec la maison, complètent ce niveau pour une surface totale d’environ 38 m2.
À l’étage, vous découvrirez cinq chambres aux surfaces généreuses (environ 12, 13, 16 et 25 m2), ainsi qu’une salle de bains et un W.C indépendant.
Attenante à la maison, une grange comprenant un garage de 50 m2, une chaufferie et diverses dépendances offre de nombreuses possibilités. Le terrain accueille également un grand pigeonnier et un puits.
Chauffage central au fioul. Possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés dans le séjour grâce à un conduit existant. Menuiseries en simple vitrage bois. Assainissement individuel non conforme.
Un bien idéal pour les amateurs de projets de rénovation, à la recherche de calme et d’espace, dans un cadre naturel privilégié.

Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au [Coordonnées masquées] - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges no 490 204 161.

Référence: 2027
Honoraires d'agence de 6.67% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 15/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr