Name: Maison 200 m² à Saint-Epain
SKU: 37072-659
Price: 365800 EUR
Availability: InStock

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Touraine Clôtures

à Beaulieu-Les-Loches

365 800 €

200 m² / 730 m²

8 pièces

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La maison des Angelots , et son Iarge escalier de pierre à vis occupe une cage octogonale qui dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et douche, et une seconde salle de bains et l'accès au grenier de 90m² pouvant être aménagé .La salle basse possède une hotte d'une ample cheminée ou l'on découvre un beau salon et une belle salle à manger avec un coin bureau, la cuisine est entièrement équipée et aménagée. Chaudière neuve et portail bois et automatisme neuf.
A l'arrière, une belle tour polygonale en pierres de taille, dont le toit pyramidal émerge depuis le XVème siècle . A côté duquel se trouve un beau jardin privatif et intimiste dont l'accès se fait par une grande grange pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Référence: 37072-659
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 000 € - 4 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr