Agosta Plage à pied – T2 avec terrasse et parking.

RETOUR À LA VENTE SUITE À UN COMPROMIS NON ABOUTI. À seulement quelques pas de la célèbre plage d’Agosta, sur la très prisée Rive Sud d’Ajaccio, L’Agence Ajaccio-Pietrosella vous propose une opportunité devenue particulièrement rare sur ce secteur : un appartement T2 avec terrasse situé au sein de la résidence Les Marines d’Agosta, l’une des adresses les plus recherchées d’Albitreccia pour profiter pleinement de la mer sans avoir besoin de prendre son véhicule. Ici, le véritable luxe réside dans l’emplacement. En moins de deux minutes à pied, vous rejoignez la magnifique plage d’Agosta, ses près de deux kilomètres de sable fin, ses restaurants de bord de mer, ses activités nautiques et son ambiance balnéaire appréciée aussi bien des résidents que des vacanciers. D’une superficie d’environ 30 m² habitables, cet appartement propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC entièrement rénovée en 2024. Fonctionnel, facile à vivre et simple d’entretien, il répond parfaitement à une recherche de résidence secondaire en Corse, de pied-à-terre proche de la plage ou encore d’investissement locatif saisonnier dans un secteur où la demande reste particulièrement soutenue. La terrasse couverte de près de 8 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle permet de profiter du climat privilégié du golfe d’Ajaccio tout au long de l’année, dans un environnement calme, familial et parfaitement entretenu. Sa vue dégagée et son exposition en font un lieu idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente après une journée à la plage. L’appartement bénéficie également de menuiseries PVC double vitrage, de volets aluminium et d’un emplacement de stationnement situé à proximité immédiate du logement. La résidence Les Marines d’Agosta s’intègre harmonieusement dans le hameau de Molini / Albitreccia, au cœur d’un environnement particulièrement recherché entre mer et maquis. Porticcio se situe à seulement 10 minutes, l’aéroport international d’Ajaccio à environ 20 minutes et le centre-ville d’Ajaccio à moins de 25 minutes. Le secteur d’Agosta demeure aujourd’hui l’un des emplacements les plus recherchés de la Rive Sud d’Ajaccio grâce à sa plage, ses commerces accessibles rapidement, ses activités nautiques, ses paillotes et sa qualité de vie reconnue. Investir à Agosta, c’est investir dans un emplacement durable dont la valeur repose avant tout sur la proximité immédiate du littoral, un critère qui demeure l’un des plus recherchés du marché immobilier corse. Une belle opportunité pour acquérir un appartement proche plage sur la Rive Sud d’Ajaccio, que ce soit pour profiter de la Corse toute l’année ou pour réaliser un investissement patrimonial de qualité. Taxe Foncière : 453 € / an et Charges de copropriété : 56 € / trimestre DPE : C (173 kWh/m²/an) – A (5 kg CO₂/m²/an) Bien proposé par Olivia – L’Agence Ajaccio-Pietrosella, spécialiste de l’immobilier à Agosta, Porticcio, Albitreccia et sur l’ensemble de la Rive Sud d’Ajaccio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr