Maison à rénover ? Centre-ville de Gap, rue Carnot ? Fort potentiel investisseur ou résidence principale

Située en plein coeur de Gap, rue Carnot, cette maison de ville offre un potentiel rare pour un projet de rénovation ambitieux, que ce soit pour un investisseur ou pour un particulier souhaitant créer sa résidence principale en centre-ville. Le bien se compose de plusieurs niveaux : En rez-de-jardin, une pièce d'environ 34 m² donnant sur un jardinet d'environ 16 m², un vrai atout en centre-ville. Au 1er étage, une pièce d'environ 30 m² ouvrant sur un balcon. Au 2e étage, une pièce d'environ 21 m². Au 3e étage, une pièce mansardée de plus de 9 m² en surface Carrez et environ 24 m² au sol. L'immeuble est à rénover entièrement, ce qui permet une liberté totale dans l'aménagement : création de plusieurs appartements pour un projet locatif, ou transformation en une grande maison de ville familiale avec extérieur, en plein centre. Emplacement recherché, proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux particuliers en quête d'un projet de rénovation sur mesure. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Sixième Avenue de Gap. Yvan COQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 859 157 - GAP.