375 000 €

60 m²

2 pièces

Laforêt CANNES CROISETTE

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Laforêt cannes croisette vous propose un bien à la vente situé dans le très recherché quartier de la Basse Californie à Cannes, cet appartement se trouve au sein d'une résidence bourgeoise réputée pour la qualité de son environnement. La copropriété offre de superbes jardins, des parties communes soignées et la présence d'un gardien. L'appartement est situé en rez-de-chaussée et bénéficie d'une entrée entièrement indépendante, donnant une réelle impression de petite maison. Il se compose d'une grande pièce principale regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, d'une grande chambre avec dressing ouvrant sur la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC suspendu. L'ensemble est en parfait état et a fait l'objet d'une rénovation complète. Un stationnement collectif est disponible au sein de la résidence, avec une grande facilité pour se garer au quotidien. Contactez nous au [Coordonnées masquées] Copropriété de 88 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

Référence: 354
Bien en copropriété. Nombre de lots : 88. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/06/2023

Coûts annuels estimés : 614 € - 830 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES BASSE CALIFORNIE - Rez-de-chaussée esprit maison dans résidence bourgeoise d'exception

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

CANNES BASSE CALIFORNIE - Rez-de-chaussée esprit maison dans résidence bourgeoise d'exception

375 000 €