L'hay-les-roses - coeur de ville

L'agence du Centre vous propose cette Maison d'exception située au coeur du centre-ville. Vous serez séduit par son emplacement calme et convoité, offrant un cadre de vie rare et privilégié. A 20 minutes à pied du RER B Bourg-la-Reine et du métro 14, et à deux pas des lignes de bus 192, 172 et 184, cette maison combine praticité, accessibilité et sérénité. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard desservant une superbe pièce de vie avec cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée avec goût, le tout baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur une terrasse avec vue et accès au jardin arboré et spacieux, exposé plein Sud, idéal pour se détendre ou recevoir. A l'étage : un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles d'eau et un toilette séparé, offrant confort et intimité pour toute la famille. En rez-de-jardin : un grand dégagement dessert deux chambres dont une avec salle d'eau, une cuisine d'été, un espace buanderie et un atelier, le tout avec un accès direct au jardin. Cet espace indépendant peut facilement être loué comme appartement grâce à son entrée séparée. Stationnement : un garage double et cinq places supplémentaires sur la parcelle extérieure, offrant une solution pratique pour plusieurs véhicules. Cette SUPERBE MAISON FAMILIALE vous séduira par ses prestations de qualité, ses volumes généreux, ses espaces modulables et son cadre verdoyant en plein centre-ville. Un bien rare, lumineux, fonctionnel et confortable, véritable COUP DE C?UR, parfait pour accueillir une grande famille ou créer un espace indépendant pour invités ou location Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Les photos produites avec rendu naturel !