Name: Aux coeurs des golfs - saint-raphaël
SKU: 11282
Price: 795000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

à Sainte-Maxime

795 000 €

107 m²

4 pièces

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En dernier étage d'une résidence de standing sécurisée et arborée. Dès l'entrée, un hall mène à une vaste pièce de vie où le séjour-salle à manger et la cuisine aménagée et équipée s'ouvrent sur une terrasse idéalement exposée de 26 m² sans aucun vis-à-vis avec une vue dégagée.
L'espace nuit, propose une suite parentale disposant de son propre dressing et d'une salle de bains privative avec toilettes. Deux autres chambres, équipées de rangements, profitent d'un second balcon offrant une vue imprenable sur les roches rouges de l'Estérel et le Mont Vinaigre. Une salle de douche ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce bien aux finitions soignées.
Cet appartement d'exception offre des prestations haut de gamme avec notamment une climatisation réversible et des stores électriques pour un confort optimal en toute saison.
La résidence récemment ravalée et entretenue avec une rigueur exemplaire, dispose d'un parc paysager et d'une piscine privée,
Un garage sécurisé de 26 m² en sous-sol complète ce bien.

Référence: 11282

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-raphael appartements avec terrasse saint-raphael appartements au dernier étage saint-raphael appartements avec garage saint-raphael achat appartement saint-raphael

Géorisques

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