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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 76 m² à Strasbourg
— Strasbourg 67200 —
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Strasbourg - Rue Kurnagel :
L'agence VENTE CONCLUE vous propose en exclusivité !
Appartement 3 pièces de 75,81 m² situé début de Koenigshoffen, au 1er étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété bien tenue, dans une rue calme et agréable.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine récente entièrement équipée et ouverte de 31m², comprenant des meubles hauts et bas, un four, des plaques de cuisson, une hotte et un lave-vaisselle, et donnant accès à une terrasse de 12 m² orientée plein sud, équipée d'un store banne électrique.
Deux chambres à coucher (12,7 et 13,9 m²), une salle de bain carrelée toute hauteur avec baignoire équipée d'un pare-douche, meuble sous vasque avec rangements, miroir et spots intégrés, ainsi que des WC séparés et plusieurs placards de rangement complètent l'ensemble.
Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation, d'un excellent confort thermique avec un DPE classé C. Une cave ainsi qu'un parking privatif avec accès sécurisé par porte automatique sont inclus.
Emplacement recherché, à proximité immédiate du tram, des pistes cyclables, des commerces, établissement scolaires, et avec un accès rapide à l'autoroute, à seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare. Appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Montant : Taxes foncières 1201
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 . Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 476 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VENTE CONCLUE : Directeur - Guillaume MINGES
Carte T CPI 67[Coordonnées masquées]40 914
RCP Sérénis assurances SA Police n° : VD 7.000.001/21494
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Appartement 3 pièces de 75,81 m² situé début de Koenigshoffen, au 1er étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété bien tenue, dans une rue calme et agréable.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine récente entièrement équipée et ouverte de 31m², comprenant des meubles hauts et bas, un four, des plaques de cuisson, une hotte et un lave-vaisselle, et donnant accès à une terrasse de 12 m² orientée plein sud, équipée d'un store banne électrique.
Deux chambres à coucher (12,7 et 13,9 m²), une salle de bain carrelée toute hauteur avec baignoire équipée d'un pare-douche, meuble sous vasque avec rangements, miroir et spots intégrés, ainsi que des WC séparés et plusieurs placards de rangement complètent l'ensemble.
Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation, d'un excellent confort thermique avec un DPE classé C. Une cave ainsi qu'un parking privatif avec accès sécurisé par porte automatique sont inclus.
Emplacement recherché, à proximité immédiate du tram, des pistes cyclables, des commerces, établissement scolaires, et avec un accès rapide à l'autoroute, à seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare. Appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Montant : Taxes foncières 1201
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 . Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 476 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VENTE CONCLUE : Directeur - Guillaume MINGES
Carte T CPI 67[Coordonnées masquées]40 914
RCP Sérénis assurances SA Police n° : VD 7.000.001/21494
Référence: 166-VENTECONCLUE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 34. Charges de copropriété : 1476 €.
Honoraires d'agence de 5.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 76 m² à Strasbourg
209 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse strasbourg
appartements avec ascenseur strasbourg
appartements Cité de l’Ill strasbourg
appartements Koenigshoffen strasbourg
achat appartement strasbourg
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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